冬日陽光正暖，記者走進海墾首個安居房項目——海墾·安悅蘭亭，只見外觀簡約大氣的6棟嶄新高樓矗立其間，電動車停車棚、健身設施、兒童娛樂設施一應俱全，兩棵樹齡超百歲的白蘭古樹與充滿生機的小區綠化交相呼應，愈發襯得這個小區環境舒適愜意、別致雅趣。自去年11月20日海墾·安悅蘭亭項目啟動交付以來，陸續有業主搬入小區，開啟了新生活。
海墾·安悅蘭亭項目現場。蒙美順 攝
托起“安居夢”，筑就“幸福家”。近年來，海墾實業公司堅持把黨建工作作為統領各項工作的“導航儀”、推動項目建設的“助推器”，深化“黨建+項目”建設，積極創建黨建品牌，通過強化黨建引領、創新工作機制、完善服務保障，推動海墾·安悅蘭亭項目建設跑出“加速度”，以超過2000人報名申購、開盤即售罄、成交額達8.2億元，歷史性刷新海口安居房項目的成交速度等“現象級”熱點，在海南安居房市場中成功“破圈”。
黨建引領把方向
高標準謀劃安居房項目
住有所居，居有所安，是中國式現代化的應有之義。近年來，海南加快推進安居房的開發建設，進一步完善城鎮住房保障體系，讓群眾早日實現“安居夢”。隨著我省保障性住房體系將進一步擴展和強化，作為海南農墾資源開發的重要角色、海墾地產板塊的“挑大梁”企業，海墾實業公司推動黨建與企業發展戰略深度融合，立足新發展階段和市場宏觀環境，對因政策發生重大變化導致無法推行的海南農墾招待所改造項目重新定位、策劃包裝。“住有所居、住得安全是中華民族的千年期盼，也是人們的獲得感、幸福感、安全感最直接的體現。作為行業內的一家國企，積極投身安居房建設，努力托起百姓‘住有所居’的安居夢，我們責無旁貸、義不容辭。”海墾實業公司黨委書記、董事長顧曉儀介紹，公司黨委班子多次召開專題研究會，對政策、市場、項目可行性等進行研究討論，重新規劃了項目的新戰略，并向海口市住房和城鄉建設局申請建設安居型商品住房項目，確定了開發建設首個安居房項目。
海墾·安悅蘭亭安居房項目現場。(資料圖)
記者了解到，2022年3月，該項目被納入海口市2022年度安居房計劃任務第一批項目，并列入2022年省安居房建設計劃，這也是海墾集團首個安居房項目。同年9月，在海口市政府、海墾集團的大力支持下，項目正式啟動建設。
支部建在項目上
項目建設按下“快進鍵”
海墾·安悅蘭亭項目啟動建設以來，海墾實業公司按照“項目建設到哪里，支部就建到哪里”的思路，著力增強黨組織政治功能和組織功能，進一步完善支部運行機制，在項目一線實現“關鍵崗位有黨員、困難面前有黨員、攻堅突擊有黨員”。建隊伍、創機制，海墾實業公司深耕黨建領航“責任田”，統籌抓好“硬建設”和“軟建設”：一方面，通過制定“時間表”、畫出“路線圖”，緊盯節點、倒排工期、穿插施工等多措并舉，推動項目建設;另一方面，嚴格落實組織生活，項目攻堅黨支部結合主題黨日活動定期召開項目調度會，落實“第一議題”制度，學習項目建設方面的有關政策，匯總反饋項目推進過程中進度、質量、安全等需要解決的問題，形成項目推進合力。同時，建立問題收集反饋閉環工作機制，形成“攻堅黨支部黨員聯絡員—項目攻堅黨支部—項目責任單位—問題相關單位”的工作流程，推動破解項目一線的實際問題。“我們聯合項目專班、施工單位等共同成立臨時黨支部，推動黨員帶頭攻堅克難，實現項目高質量迅速推進。”海墾實業公司相關負責人介紹，立足協調、服務、督促職能，公司凝聚各方合力，面對項目建設推進中疫情帶來的不利影響，統籌疫情防控和項目施工進度，按照時間節點高效完成了項目前期開發工作，并取得了同類型項目宗地的第一個不動產權證、海南省同類型安居房項目的第一個建設工程規劃許可證等多個重大關鍵性成果。
黨建賦能，項目建設按下“快進鍵”：海墾·安悅蘭亭項目提前52天完成樁基工程，提前26天實現地下室全部施工至正負零;于2023年10月順利完成全部樓棟主體封頂;室內精裝修工程和公共區域精裝修工程均提前45天完成，竣工驗收提前39天完成，整個項目較原定項目周期提前48天通過竣工驗收備案，樹立了“海實新標桿”。
攻堅克難沖一線
“突擊隊”帶動“大部隊”
2024年9月6日，海南遭遇了十年一遇的超強臺風“摩羯”的重創，而此時，海墾·安悅蘭亭剛完成竣工驗收備案，即將啟動后續選房、交付工作。如何按照時間節點，保質保量完成選房、交付等工作，這場艱巨的考驗擺在了海墾實業公司全體員工面前。“攜手并進，沖刺‘雙保’!”為確保項目保質保量如期交付，海墾實業公司打響了“保交房、保營收”的“雙保”戰役，海墾昌順明城公司聯合黨支部、海墾鼎盛公司黨支部、海墾物業公司黨總支、機關物業黨支部聯合成立黨員突擊隊，發揮黨員先鋒模范作用，組織近200人次的黨員隊伍以不找借口的態度、不留退路的決心、分秒必爭的干勁投身“雙保”工作。在抗擊超強臺風“摩羯”期間，海墾實業公司黨委班子主要領導帶頭深入海墾·安悅蘭亭項目現場開展隱患排查，指導防汛防風工作，黨員突擊隊按照分工各司其職，分區開展地毯式隱患排查，對門窗玻璃進行檢查、加固，做到不漏一戶、不少一處。臺風過后，在海墾實業公司黨委的統一部署下，黨員突擊隊第一時間投入到道路清障、綠化修復等工作中。記者了解到，經歷臺風侵襲的海墾·安悅蘭亭以“不掉一塊磚、 樓梯結構完好無損”的硬核實力，樹立了海墾品質，打出了海墾安居房品質優異的好口碑。而在黨員突擊隊的帶動下，海墾實業公司組成9支志愿者服務隊對海口、文昌市及部分墾區兄弟單位等重災區，開展應急救援和災后重建志愿服務活動，講好“實業故事”，充分展示實業形象，擴大公司影響力。
黨建引領聚合力，“雙保”工作“首戰告捷”。2024年11月20日，海墾·安悅蘭亭啟動交付，截至2025年1月18日，累計成交套數629套，成交面積63282.4平方米，成交金額82267萬元，超額完成年度銷售目標。同時，完成617套房源交付，贏得了市場與客戶的高度認可。
黨建引領筑牢新引擎，攻堅克難書寫新答卷。下一步，海墾實業公司將積極推動黨建品牌覆蓋，持續加強黨建“三化”建設，在“五融合”黨建品牌的基礎上，深挖黨建品牌內涵，著力打造“先鋒型”“攻堅型”“紅色型”“服務型”“責任型”黨建品牌，發揮黨員先鋒模范作用，以抓黨建促中心工作，推動實業高質量發展。
來源 | 海南農墾報
記者 | 許雅 通訊員 吳盈平 于豐赫 周思君
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